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Cozynergy

à Toulouse

Studio 34m² Parempuyre

— Parempuyre 33290 —

115 500 €

34 m²

1 pièce

Swixim Saint-Médard-en-Jalles

Nos partenaires locaux

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Opportunité Rare à Parempuyre (33) : Grand Studio de 34 m² - Idéal 1er Achat ou Investissement locative !

En plein cœur de Parempuyre, ce studio de plus de 34 m² est au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Il offre une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC.

Les + : Emplacement central (commerces à pied), fort potentiel de personnalisation, double vitrage, 1 place de stationnement privatif.
Charges de copropriété faibles.
À 10 min de la Gare de Blanquefort (Tram C).
Vous recherchez un bien avec un fort potentiel : forte demande locative.
Saisissez cette opportunité : Appelez-moi sans tarder pour visiter !

Référence: 650

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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