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Maison 150m² à toulouse
— Toulouse 31500 —
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Opportunité Rare à la Côte Pavée !
Vous attendiez le moment idéal pour emménager dans le quartier le plus prisé de Toulouse ? Le voici. Nous venons de procéder à une baisse de prix significative pour cette perle de 150 m², entièrement rénovée en 2025.
Pourquoi est-ce l'opportunité de l'année ?
Passer à côté de cette maison, c'est passer à côté d'un confort de vie absolu sans les tracas des travaux. Tout est neuf, moderne et pensé pour l'économie d'énergie.
Les points clés qui font la différence :
Localisation Premium : Le calme absolu de la Côte Pavée, avec l'arrivée imminente de la Ligne C du métro qui garantit une valorisation certaine de votre patrimoine.
Énergie & Futur : Maison basse consommation + panneaux photovoltaïques. Un logement qui prend soin de la planète et de votre portefeuille.
Espace & Flexibilité : 124 m² habitables très bien agencés. Ses deux salons permettent une modularité totale (salle de jeux, bureau, ou 4ème chambre selon vos besoins).
Prête à vivre : Posez vos valises. La rénovation et la surélévation de 2025 offrent des prestations contemporaines et une luminosité rare.
En résumé :
RDC : Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC.
Étage : Grand salon baigné de lumière, deux chambres spacieuses, salle d'eau et WC.
Le "+" : Un garage de 26 m², denrée rare dans le secteur, pour stationner ou stocker en toute sécurité.
L'avis de l'expert : "Avec ce nouveau positionnement prix, cette maison devient l'un des meilleurs rapports prestations/secteur du marché actuel. Ne tardez pas, le quartier ne décote jamais."
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Vous attendiez le moment idéal pour emménager dans le quartier le plus prisé de Toulouse ? Le voici. Nous venons de procéder à une baisse de prix significative pour cette perle de 150 m², entièrement rénovée en 2025.
Pourquoi est-ce l'opportunité de l'année ?
Passer à côté de cette maison, c'est passer à côté d'un confort de vie absolu sans les tracas des travaux. Tout est neuf, moderne et pensé pour l'économie d'énergie.
Les points clés qui font la différence :
Localisation Premium : Le calme absolu de la Côte Pavée, avec l'arrivée imminente de la Ligne C du métro qui garantit une valorisation certaine de votre patrimoine.
Énergie & Futur : Maison basse consommation + panneaux photovoltaïques. Un logement qui prend soin de la planète et de votre portefeuille.
Espace & Flexibilité : 124 m² habitables très bien agencés. Ses deux salons permettent une modularité totale (salle de jeux, bureau, ou 4ème chambre selon vos besoins).
Prête à vivre : Posez vos valises. La rénovation et la surélévation de 2025 offrent des prestations contemporaines et une luminosité rare.
En résumé :
RDC : Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC.
Étage : Grand salon baigné de lumière, deux chambres spacieuses, salle d'eau et WC.
Le "+" : Un garage de 26 m², denrée rare dans le secteur, pour stationner ou stocker en toute sécurité.
L'avis de l'expert : "Avec ce nouveau positionnement prix, cette maison devient l'un des meilleurs rapports prestations/secteur du marché actuel. Ne tardez pas, le quartier ne décote jamais."
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2455-1
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 150m² à toulouse
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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