Name: Appartement 46 m² à Rouen
SKU: 143450
Price: 127900 EUR
Availability: InStock

127 900 €

46 m²

2 pièces

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Proche centre-ville - Proximité des transports en commun - Cuisine équipée - Double vitrage - Bonne rentabilité locative - Faibles charges de copropriété. . IDÉAL INVESTISSEMENT Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé entre la place Saint Hilaire et le métro Boulingrin. Niché au deuxième étage d'un immeuble, ce cocon chaleureux offre un séjour convivial, une cuisine équipée moderne et une chambre confortable. Profitez également d'une salle de bains pratique et d'une buanderie. Vous serez séduit par sa proximité immédiate avec les transports en commun : métro, bus et gare sont à quelques minutes à pied. Les écoles et commerces sont par ailleurs tout proches. L'appartement est vendu loué 690 euros par mois dont 74 euros de provision sur charges. Bail meublé en cours avec locataire sérieux jusqu'au 23/08/26. .

Référence: 143450
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1164 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2023

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr