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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A VENDRE DAX T4 rénové 75m² - 3 chambres
— Dax 40100 —
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À vendre, EXCLUSIVITE ? Appartement T4 entièrement rénové ? Proche centre-ville de Dax
!! Idéal pour résidence principale confortable OU pour un investissement locatif sécurisé avec un rendement possible à 5,7% NET minimum !!
À 10 minutes à pied de la Place St Pierre et de l'hyper centre de Dax, dans un quartier calme et arboré, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, situé au 2? étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue aux faibles charges mensuelles (77¤/mois).
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante et la fonctionnalité des espaces.
L'appartement se compose ainsi :
-Un salon-séjour traversant, particulièrement lumineux
-Une cuisine ouverte aménagée, moderne et conviviale
-Trois chambres confortables
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant
-Un grand cellier
Il est également possible de rouvrir le balcon, exposé plein Ouest, afin de recréer un véritable espace extérieur agréable et lumineux. Et la résidence vous propose un parc arboré et agréable pour vos pauses détente !
L'ensemble a été entièrement rénové : aucun travaux à prévoir. Plus qu'à poser vos valises !
Un appartement prêt à vivre, lumineux et bien situé.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Pour plus d'informations, contactez Vanessa au [Coordonnées masquées]
Annonce REF N° VPE2841 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur
Annonce rédigée par Vanessa PERCEVAULT E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 901 257 469, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 64[Coordonnées masquées]22 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À 10 minutes à pied de la Place St Pierre et de l'hyper centre de Dax, dans un quartier calme et arboré, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, situé au 2? étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue aux faibles charges mensuelles (77¤/mois).
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante et la fonctionnalité des espaces.
L'appartement se compose ainsi :
-Un salon-séjour traversant, particulièrement lumineux
-Une cuisine ouverte aménagée, moderne et conviviale
-Trois chambres confortables
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant
-Un grand cellier
Il est également possible de rouvrir le balcon, exposé plein Ouest, afin de recréer un véritable espace extérieur agréable et lumineux. Et la résidence vous propose un parc arboré et agréable pour vos pauses détente !
L'ensemble a été entièrement rénové : aucun travaux à prévoir. Plus qu'à poser vos valises !
Un appartement prêt à vivre, lumineux et bien situé.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Pour plus d'informations, contactez Vanessa au [Coordonnées masquées]
Annonce REF N° VPE2841 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur
Annonce rédigée par Vanessa PERCEVAULT E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 901 257 469, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 64[Coordonnées masquées]22 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VPE2841
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE DAX T4 rénové 75m² - 3 chambres
155 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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