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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 avec Balcon et place de parking couverte
— Begles 33130 —
Nos partenaires locaux
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L'agence Wimmo vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 46 m², idéalement situé à Bègles, au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Les atouts du bien :
Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte), idéal pour recevoir.
Espace extérieur privilégié : Le séjour s'ouvre sur un grand balcon spacieux, véritable extension de la pièce de vie pour vos moments de détente.
Confort et fonctionnalité : Une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé.
Stationnement sécurisé : Le logement est vendu avec une place de parking couverte et privative.
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans un secteur dynamique et recherché.
Wimmo peut utiliser l'IA pour meubler certaines pièces vides et ainsi aider les acquéreurs à se projeter
Les atouts du bien :
Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte), idéal pour recevoir.
Espace extérieur privilégié : Le séjour s'ouvre sur un grand balcon spacieux, véritable extension de la pièce de vie pour vos moments de détente.
Confort et fonctionnalité : Une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé.
Stationnement sécurisé : Le logement est vendu avec une place de parking couverte et privative.
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans un secteur dynamique et recherché.
Wimmo peut utiliser l'IA pour meubler certaines pièces vides et ainsi aider les acquéreurs à se projeter
Référence: GABRIEL
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 avec Balcon et place de parking couverte
155 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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