Name: Nice-baumettes 3 pièces traversant balcon cave
SKU: 86886675
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

255 000 €

57 m²

3 pièces

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Dans une résidence de standing, fermée et sécurisée par un portail, découvrez en exclusivité cet appartement traversant et lumineux, offrant un fort potentiel de rénovation.
Il se compose comme suit :
un séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable véranda,
une cuisine indépendante,
deux chambres :
une chambre avec placard intégré,
une seconde chambre avec accès balcon,
une salle d’eau,
et des espaces à repenser selon vos envies.
Le séjour ainsi qu’une des chambres donnent sur la véranda, apportant un véritable espace de vie supplémentaire à exploiter (coin lecture, jardin d’hiver…). Une cave ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien.
120-Lots
Charges annuelles : 2748 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1010€ et 1420€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86886675
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec cuisine indépendante nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr