A Vendre ! Neo Concept Immobilier !
Venez visiter ce beau 4 pièces de 91,05 m2 loi carrez sis au 2ème étage sur 3 dans une petite copropriété de 2005 et proche de toutes commodités sis Gambsheim.
En effet le bien sera composé d'une entrée, d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant accès à une terrasse couverte sans vis à vis, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Les plus de ce logement sont une cave privative, un garage simple avec porte motorisée et un parking privatif.
Prestations / Charges :
- DPE : C ; GES : A.
- Fenêtres en Double / Vitrage / PVC.
- Isolation intérieure de 10 cm.
- Chauffage Individuel / Électrique.
- Charges de copropriété de 146€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les honoraires du Syndic.
- Taxe Foncière 2025 : 547€.
Il n'y a pas de travaux à prévoir sur l'appartement et sur la copropriété.
Le logement est disponible de suite !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.
Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Venez visiter ce beau 4 pièces de 91,05 m2 loi carrez sis au 2ème étage sur 3 dans une petite copropriété de 2005 et proche de toutes commodités sis Gambsheim.
En effet le bien sera composé d'une entrée, d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant accès à une terrasse couverte sans vis à vis, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Les plus de ce logement sont une cave privative, un garage simple avec porte motorisée et un parking privatif.
Prestations / Charges :
- DPE : C ; GES : A.
- Fenêtres en Double / Vitrage / PVC.
- Isolation intérieure de 10 cm.
- Chauffage Individuel / Électrique.
- Charges de copropriété de 146€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les honoraires du Syndic.
- Taxe Foncière 2025 : 547€.
Il n'y a pas de travaux à prévoir sur l'appartement et sur la copropriété.
Le logement est disponible de suite !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.
Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
[Coordonnées masquées]
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Référence: 86895076
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Beau 4 pièces de 91,05 m2 loi carrez avec garage, parking, cave et terrasse sis Gambsheim.
282 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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