Name: Appartement 3 pièces dernier étage - Bd Stalingrad NICE Le Port
SKU: GC1347
Price: 369000 EUR
Availability: InStock

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369 000 €

69 m²

3 pièces

ImmoVendu & Gestion Cassini

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Appartement 3 pièces dernier étage - Bd Stalingrad NICE Le Port

ImmoVendu vous invite à découvrir ce 3 pièces de 69m² au 4ème étage SANS ASCENSEUR d'un immeuble de 1890 sur le Bd Stalingrad à 2 pas du Port de NICE.

Idéalement situé cet appartement offre un séjour/cuisine spacieux de 34 m², 2 belles chambres 13m² et 12 m², une salle de douche avec WC, et un balcon.
Très belles hauteur sous plafond, doubles vitrages et climatisation.

Proche de toutes les commodités et du Tramway.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 135 € / Mois comprenant EAU FROIDE et ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière : 1.008 €
Nb de lots : 11
DPE : D

Référence: GC1347
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 275 € - 1 725 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice appartements au dernier étage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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