Maison à Follainville-Dennemont

L'agence Bonhomme vous propose cette charmante maison ancienne de plus de 160 m2, située au coeur du village recherché de Follainville-Dennemont, dans le Parc Naturel Régional du Vexin.
Cette maison du 19eme siècle s'articule autour d'un jardin arboré de plus de 100 m2, à l'abri des regards.
Elle est composée de :
- 1 espace cuisine ouvrant sur salon de plus de 50 m2, avec cheminée
- 1 belle salle à manger séparée,
- 4 chambres (possible 5)
- 1 salle de bain,
- 1 salle d'eau,
- 1 bureau avec accès indépendant, parfait pour accueillir une profession libérale
- 1 salle de jeux.
Le tout est édifié sur des caves voutées.
Ce bien est situé à 2 min à pied des écoles maternelle et primaire, de la crèche, des commerces et de la maison médicale de la commune. La gare de Mantes la Jolie et l'autoroute A13 Paris-Rouen se trouvent à 10 min en voiture.
- - - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. - - -
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Informations financières :
• Prix : 295 000 € TTC compris honoraires d'agence
• Honoraires : 10 000€ TTC (à charge acquéreur) soit 285 000€ nets vendeur
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Informations complémentaires :
• Classe énergétique : DPE E (Consommation 260 kWh/m2/an, énergie finale : 256 kWh/m2/an, GES: 57 kg/CO2/m2/an)
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
• Taxe foncière : 1504 €/an.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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AGENCE IMMOBILIERE BONHOMME