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Deuxième Art

à Aureville

Farrow & Ball

à Paris-15e

A découvrir sans tarder Appartement T3 de 65 m2 situé au 4ᵉ étage, à Montaudran Halle de la Machine.

Name: A découvrir sans tarder Appartement T3 de 65 m2 situé au 4ᵉ étage, à Montaudran Halle de la Machine.
SKU: 2022595
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Toulouse 31400 —

199 000 €

65 m²

3 pièces

Serenity Immobilier

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À découvrir sans tarder !
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 65 m2, situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée à Montaudran.
Dès l’entrée, vous accédez à un espace fonctionnel avec dégagement, cellier, WC indépendants et salle de bains. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique terrasse d’environ 26 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit, bien séparé du coin jour, se compose de deux grandes chambres, dont une avec rangements.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Appartement lumineux, bien agencé et offrant de beaux volumes : une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose rapidement !
*Compris dans les charges : eau chaude, eau froide et chauffage.

Référence: 2022595
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2550 €.
Honoraires d'agence de 5.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 540 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse appartements Montaudran-Lespinet toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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