Name: T3 dernier étage vue dégagée ultra lumineux parking
SKU: 2022592
Price: 248000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Julien-En-Genevois

248 000 €

62 m²

3 pièces

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Entre métro Barrière de Paris et le métro Nouagro et à proximité immédiate de la future ligne C (5 min à pied), cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de tout : commerces, transports, accès périphérique, Toulouse Nord et zone aéronautique de Blagnac.
Au sein d’une petite copropriété de seulement 6 logements, vous profitez ici d’un environnement calme et agréable.
Situé au dernier étage (2ᵉ sans ascenseur), ce T3 traversant nord-sud est un vrai coup de cœur :
• Luminosité exceptionnelle toute la journée • Vue totalement dégagée, sans vis-à-vis • Traversant, avec une vraie sensation d’espace
Parking privatif dans la cour, un vrai plus sur le secteur. Cave saine en sous-sol pour le stockage.
L’appartement est sain et bien agencé, avec de légers travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant la possibilité de le remettre à votre goût facilement.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur dynamique et recherché.
À visiter sans tarder !

Référence: 2022592
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18.
Honoraires d'agence de 5.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur toulouse appartements au dernier étage toulouse appartements Barrière-de-Paris toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

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