OBJAT 19130 - Grande Maison avec terrain garage

Maison individuelle de 200m2 avec grand jardin et garage
100 m2 habitables + 100m2 grand rez-de-chaussée avec garage et buanderie aménageable
Objat (19130) Située à Objat, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille.
À l’étage, vous trouverez 100m2 :
• Une entrée
• Un spacieux et lumineux séjour de 36 m2
• Une cuisine indépendante
• Trois chambres d’environ 11 m2 chacune
• Une salle d’eau •
Un WC indépendant

Le rez-de-chaussée d’environ 100 m2 constitue un véritable atout avec :
• Un grand garage d’environ 45 m2 équipé d’une borne de recharge électrique (7 kW)
• Une buanderie •
Cet espace offre de nombreuses possibilités : aménagement en surface habitable, atelier, espace professionnel ou stockage.

Le tout est implanté sur une belle parcelle clôturée de 794 m2, idéale pour profiter des extérieurs et créer un espace de vie à votre image (terrasse, jardin, coin détente…).
Côté confort : • Poêle à granulés installé en 2022 • Radiateurs électriques récents • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Raccordement au tout-à-l’égout
Les + : environnement calme, beaux volumes, fort potentiel d’aménagement, terrain agréable

le quartier est idéal pour une vie familiale à proximité des axes principaux et tous les supermarchés (Intermarché ,Lidl,carrefour à moins de 1km), pharmacie etc

DPE: D-B. - Taxe fonciere : 1345€
Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'