Name: Maison Chessy 178 m²
SKU: T307
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

630 000 €

178 m²

7 pièces

Guy Hoquet Chessy

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Située à Chessy Bourg, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et fonctionnalité, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Développant une surface totale de 178 m², dont 163 m² habitables, sur un terrain de 1 173 m², cette propriété rare sur le marché séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'un double garage spacieux ainsi que d'un studio indépendant de 32 m², entièrement aménagé avec cuisine et salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, trois chambres supplémentaires avec dressings composent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau avec WC. Les atouts du bien : - 4 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée (surfaces comprises entre 11 et 17 m²) - Studio indépendant aménagé (possibilité de location longue durée ou saisonnière) - Double garage de 48 m² et stationnement possible de plusieurs véhicules au sein de la propriété - Grand jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours - Ravalement de façade effectué en 2023 - Possibilité d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité rare. ? Contactez l'agence Guy Hoquet Chessy pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence: T307
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2024

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr