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BELLE Maison rénovée de 225 m2, Garage , Hangar 50m2
— Coulommiers 77120 —
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NOUVEAUTÉ DE L’AGENCE ! Nadiya Petrychuk EI vous propose a Coulommiers même, cette spacieuse maison entièrement rénovée en 2021 développe environ 225 m2 habitables sur un terrain de 470 m2. Elle offre de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants et un fort potentiel locatif.
COMPOSITION.
Rez-de-chaussée, Entrée, Cuisine d'été, Piece, Pièce supplémentaire, WC.
Appartement F2 avec entrée indépendante (idéal location ou famille)
1er étage, Cuisine indépendante aménagée et équipée, Séjour lumineux +25 m2, 3 chambres, Salle d’eau moderne, WC séparé.
2e étage, 2 chambres supplémentaires.
Extérieurs et dépendances: Dépendance 14 m2, Garage de plus de 20 m2, Hangar ouvert de 57 m2 (plusieurs véhicules possible). Cave.
Équipements: Double vitrage, Fibre optique (internet très haut débit), Tout à l'égout conforme, puits dans le jardin.
Fort potentiel. Possibilité de créer 3 logements : F2 au rez-de-chaussée, F3 au premier étage, F4 sur deux niveaux.
Idéal investisseur ou projet familial. Bien rare sur le secteur ! Cette propriété allie confort, espace et flexibilité, idéale pour un projet familial ou locatif. À visiter sans tarder!
COMPOSITION.
Rez-de-chaussée, Entrée, Cuisine d'été, Piece, Pièce supplémentaire, WC.
Appartement F2 avec entrée indépendante (idéal location ou famille)
1er étage, Cuisine indépendante aménagée et équipée, Séjour lumineux +25 m2, 3 chambres, Salle d’eau moderne, WC séparé.
2e étage, 2 chambres supplémentaires.
Extérieurs et dépendances: Dépendance 14 m2, Garage de plus de 20 m2, Hangar ouvert de 57 m2 (plusieurs véhicules possible). Cave.
Équipements: Double vitrage, Fibre optique (internet très haut débit), Tout à l'égout conforme, puits dans le jardin.
Fort potentiel. Possibilité de créer 3 logements : F2 au rez-de-chaussée, F3 au premier étage, F4 sur deux niveaux.
Idéal investisseur ou projet familial. Bien rare sur le secteur ! Cette propriété allie confort, espace et flexibilité, idéale pour un projet familial ou locatif. À visiter sans tarder!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
BELLE Maison rénovée de 225 m2, Garage , Hangar 50m2
338 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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