Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
PLAIN PIED - 2 chambres - jardin
— Saintes 17100 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre diagnostiqueur local
Diagnostic Plomb, Amiante, Électricité, Gaz, Termites etc... Monsieur SENSAL vous accompagne dans votre projet de vente.
06 77 64 89 35 ou cliquez-ici
Votre paysagiste
Faites appel à votre expert local pour tous vos projets d'aménagement extérieur et d'entretien
07 88 03 86 57 ou cliquez-ici
EXCLUSIVITÉ – MANDAT N° 1552
Ce PLAIN PIED est proposé à la VENTE par S@phie VANH@ECKE avec L’AGENCE DE L’IMMOBILIER
15 Rue Pont Amilion - 17100 SAINTES
PLAIN PIED (sur vide sanitaire), sans mitoyenneté
Période de CONSTRUCTION : 1945 - 1974
OCCUPATION : Libre à la vente
SURFACE : 54,90 m² environ chauffées
Exposition des pièces principales : Est - Ouest
PIÉCES
Porte d’entrée en Alu
CUISINE équipée :
(Four, hotte, micro-onde, réfrigérateur, plaque) - Radiateur mural - 2 Fenêtres oscillo-battantes
SÉJOUR : - carrelage - terrasse -
SALLE D’EAU : cabine de douche - fenêtre
WATER-CLOSET séparé : - fenêtre : Non
DÉGAGEMENT :
CHAMBRE 1 : - au sol : Lino - placard
CHAMBRE 2 : - au sol : Lino - placard
CELLIER : branchement machine - porte en PVC
TERRAIN (surface de sa parcelle): Jardin clos de grillage et arboré de 420m², avec 2 abris en tôle et puits.
portail électrique -
Possibilité de rentrer voitures
DETAILS
ÉTAT : Bon
TOITURE : En bon état
ISOLATION DES COMBLES : 30 cm d’isolation en laine de roche
HUISSERIES : double vitrage PVC – certainement fenêtres sont oscillo-battante
VMC : cuisine, salle d’eau, wc
CHAUFFAGE: Individuel - chaudière à condensation au gaz de ville à production d’eau chaude le 20 avril 2018
Dernier certificat d’entretien le 11/3/2026
PRESTATIONS : Visiophone
ÉQUIPEMENTS :
FIBRE OPTIQUE : oui
RÉCUPÉRATEURS D’EAU : 2
DÉTECTEURS DE FUMÉE : 1 dans le couloir
TRAVAUX :
Installation chaudière
Porte d’entrée
Isolation combles
Porte cellier
Volet roulant et cellier
Electricité : 26/3/2026
ÉNERGIE : (Diagnostic énergétique réalisé le 29/03/2026)
Consommation énergétique : 272 kWh/m²/an : en E
Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an : en E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ou 2021 : 1.470 € ~ 2.040 € par an (abonnements compris)
PRIX : (Honoraires 10 % TTC charge acquéreur - prix de vente 120.000 €) soit 132.000 € FAI
TAXE FONCIÉRE 2025 : 717 € / AN
ZONAGE : Geoportail urbanisme
UBb :
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
6 Place Basompierre – 17100 SAINTES
Au pied de l’ARC de SAINTES depuis 38 ans
[Coordonnées masquées]
Ce PLAIN PIED est proposé à la VENTE par S@phie VANH@ECKE avec L’AGENCE DE L’IMMOBILIER
15 Rue Pont Amilion - 17100 SAINTES
PLAIN PIED (sur vide sanitaire), sans mitoyenneté
Période de CONSTRUCTION : 1945 - 1974
OCCUPATION : Libre à la vente
SURFACE : 54,90 m² environ chauffées
Exposition des pièces principales : Est - Ouest
PIÉCES
Porte d’entrée en Alu
CUISINE équipée :
(Four, hotte, micro-onde, réfrigérateur, plaque) - Radiateur mural - 2 Fenêtres oscillo-battantes
SÉJOUR : - carrelage - terrasse -
SALLE D’EAU : cabine de douche - fenêtre
WATER-CLOSET séparé : - fenêtre : Non
DÉGAGEMENT :
CHAMBRE 1 : - au sol : Lino - placard
CHAMBRE 2 : - au sol : Lino - placard
CELLIER : branchement machine - porte en PVC
TERRAIN (surface de sa parcelle): Jardin clos de grillage et arboré de 420m², avec 2 abris en tôle et puits.
portail électrique -
Possibilité de rentrer voitures
DETAILS
ÉTAT : Bon
TOITURE : En bon état
ISOLATION DES COMBLES : 30 cm d’isolation en laine de roche
HUISSERIES : double vitrage PVC – certainement fenêtres sont oscillo-battante
VMC : cuisine, salle d’eau, wc
CHAUFFAGE: Individuel - chaudière à condensation au gaz de ville à production d’eau chaude le 20 avril 2018
Dernier certificat d’entretien le 11/3/2026
PRESTATIONS : Visiophone
ÉQUIPEMENTS :
FIBRE OPTIQUE : oui
RÉCUPÉRATEURS D’EAU : 2
DÉTECTEURS DE FUMÉE : 1 dans le couloir
TRAVAUX :
Installation chaudière
Porte d’entrée
Isolation combles
Porte cellier
Volet roulant et cellier
Electricité : 26/3/2026
ÉNERGIE : (Diagnostic énergétique réalisé le 29/03/2026)
Consommation énergétique : 272 kWh/m²/an : en E
Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an : en E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ou 2021 : 1.470 € ~ 2.040 € par an (abonnements compris)
PRIX : (Honoraires 10 % TTC charge acquéreur - prix de vente 120.000 €) soit 132.000 € FAI
TAXE FONCIÉRE 2025 : 717 € / AN
ZONAGE : Geoportail urbanisme
UBb :
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
6 Place Basompierre – 17100 SAINTES
Au pied de l’ARC de SAINTES depuis 38 ans
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
PLAIN PIED - 2 chambres - jardin
132 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)