395 000 €

108 m² / 1 160 m²

5 pièces

SÉLECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne

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Co-Exclusivité. Au calme, à 600 m du centre, maison de 1991 d'une surface de 108.50 m² habitables sur un sous-sol complet. Hall d'entrée desservant un séjour / salle à manger de 31m², une cuisine (poss US) de 12 m² + une arrière cuisine, 3 chambres (17 m², 14m², 11m²), une salle de bains (douche et baignoire) et w.c séparé. Chauffage individuel au gaz. Exposition Est / Ouest. Terrain arboré de 1160 m². Votre agence Sélection Immobilier à Grezieu La Varenne au [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 260 € - 3 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 108.50 m² hab sur sous-sol complet - terrain 1160 m².

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 108.50 m² hab sur sous-sol complet - terrain 1160 m².

395 000 €