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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique t2 plein bourg
— Fouesnant 29170 —
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTE ! Superbe T2 situé sur la PLACE DE L'EGLISE, en plein bourg ! D'une surface de 53 m², ce dernier vous offre tout le confort du neuf dans cette résidence de 2023, sécurisée avec ascenseur. En arrivant, un petit hall d'entrée vous permettra de ranger vos affaires avant de vous détendre dans le séjour chaleureux de 26 m² orienté plein SUD avec son balcon. Sa cuisine ouverte aménagée équipée est très spacieuse et fonctionnelle. L'appartement dessert en plus une chambre indépendante de près de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol et accessible par l'ascenseur complète l'ensemble. Chauffage gaz de ville. ÉTAT IMPECCABLE ! Charges de copropriété : 45 euros par mois. Contact : Fanny ROUZES : AGENCE DU STEIR FOUESNANT [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.
Référence: 121942
Bien en copropriété. Nombre de lots : 112. Charges de copropriété : 550 €.
Honoraires d'agence de 4.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique t2 plein bourg
266 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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