Exclusivite - immeuble de rapport à sedan fort potentiel locatif rentabilité 10,24% brute

Rérérence 3 :
En exclusivité, Héros Immobilier Situé sur la commune de Sedan, cet immeuble de rapport se compose de plusieurs lots offrant un équilibre entre revenus immédiats et possibilités de valorisation après travaux
Composition du bien :
- 6 appartements du Type 2 au Type 4 actuellement loués - 2 appartements Type 3 à rénover - 7 remises louées à 40€/mois chacune
Le tout bénéficie également d’un terrain d’environ 2 000 m2, apportant un espace extérieur rare et précieux
Revenus actuels : - 29 556€ issus des appartements loués - 3 360€ issus des remises louées - Total : 32 916€
Revenus potentiels après rénovation : - 8 640€ supplémentaires issus des appartements à rénover - 29 556€ des appartements loués - 3 360€ des remises louées - Total : 41 556€
Rentabilité brute : 10,24%
Points forts de cette opportunité : - Revenus locatifs stables - Potentiel important grâce aux appartements à rénover - Investissement sécurisé
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