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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T3 de 62 m2 à Castelnau-le-Lez 34170, Chemin du Sablassou
— Castelnau-Le-Lez 34170 —
Nos partenaires locaux
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20851
Homki, l'agence à prix fixe, vous présente en exclusivité cet appartement de 62 m², alliant confort moderne et sérénité, au cœur du secteur prisé de l'Aube Rouge.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012, ce bien se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité.
Les atouts du bien :
- Espace de vie : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse orientée Est, avec une cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 10 m² au calme absolu, à l'intérieur de la copropriété.
- Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées.
- Stationnement : Un garage fermé (box) aux normes PMR en sous-sol, un véritable atout sécurité et accessibilité.
Côté technique & budget :
- Charges mensuelles : 200 € (Incluant : entretien, eau froide, eau chaude, chauffage, ainsi que la provision pour le fond de travaux Loi Alur).
- Taxe foncière : 1 463 €.
- DPE : Classe D.
- Confort : Résidence de 2012 avec ascenseur, aucun gros travaux à prévoir.
L'avis de votre agent : "Un appartement 'zéro stress' où les charges englobent quasiment tous les postes de dépenses (eau et chauffage). La terrasse sur cour et le garage PMR en font un produit rare et très fonctionnel sur le secteur."
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 463 €
Les charges sont de 200 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 890 €
Montant maximum : 1 260 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Homki, l'agence à prix fixe, vous présente en exclusivité cet appartement de 62 m², alliant confort moderne et sérénité, au cœur du secteur prisé de l'Aube Rouge.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012, ce bien se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité.
Les atouts du bien :
- Espace de vie : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse orientée Est, avec une cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 10 m² au calme absolu, à l'intérieur de la copropriété.
- Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées.
- Stationnement : Un garage fermé (box) aux normes PMR en sous-sol, un véritable atout sécurité et accessibilité.
Côté technique & budget :
- Charges mensuelles : 200 € (Incluant : entretien, eau froide, eau chaude, chauffage, ainsi que la provision pour le fond de travaux Loi Alur).
- Taxe foncière : 1 463 €.
- DPE : Classe D.
- Confort : Résidence de 2012 avec ascenseur, aucun gros travaux à prévoir.
L'avis de votre agent : "Un appartement 'zéro stress' où les charges englobent quasiment tous les postes de dépenses (eau et chauffage). La terrasse sur cour et le garage PMR en font un produit rare et très fonctionnel sur le secteur."
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 463 €
Les charges sont de 200 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 890 €
Montant maximum : 1 260 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_caifb_2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 200 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 de 62 m2 à Castelnau-le-Lez 34170, Chemin du Sablassou
255 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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