Name: Appartement T4 de 146 m2 à Toulouse 31000, Rue de Metz
SKU: Homki_cafia_2
Price: 697000 EUR
Availability: InStock

697 000 €

146 m²

4 pièces

Homki Immobilier

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Homki vous propose en exclusivité cet appartement d'exception idéalement situé au cœur du quartier Esquirol. Vous serez à coup sûr charmé par cet appartement T4 de 147m².

Situé au premier étage (sans ascenseur), cet appartement a été entièrement rénové tout en préservant le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées.

Une grande entrée donne accès à une vaste pièce de vie traversante de 70m² avec une cuisine entièrement équipée et un petit balcon avec vue sur l'hôtel d'Assézat.

La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux WC.

Pour votre confort, cet appartement dispose d'une grande hauteur sous plafond, de nombreux rangements et de la climatisation.

Il s'agit d'un emplacement privilégié en centre-ville et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Son emplacement et son charme en font un produit très rare, à visiter sans tarder !

Cet appartement bénéficie également de la double destination permettant la transformation en bureaux / local professionnel.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1863€
Les charges mensuelles sont de 140€ /mois.

Référence: Homki_cafia_2
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 144 €.

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr