Appartement T3 de 65 m2 à Bordeaux 33100, Avenue Thiers

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20184

Homki vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 65m² sur Bordeaux bastide, à proximité de tous les commerces, écoles et transport en commun (Tram A et E - Arrêt Jean Jaurès)

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2008, cet appartement T3 de 65 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour les moments de convivialité.

L'espace est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est : un appartement très lumineux, tout au long de la journée.

Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 11 m², dont une avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées.

Les atouts majeurs de ce bien :

- un cellier indépendant de 5m2 au 1er étage de la résidence
- une place de parking sécurisée en sous-sol sol
- des radiateurs récemment remplacés, pour plus de confort et d'efficacité énergétique

Appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, au sein d'une résidence récente et bien entretenue (parties communes rénovées récemment) pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1449 €.
Les charges sont de 108 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 730.0 €.
Montant maximum : 1040.0 €.