Comme une maison – t4 avec jardin 150 m2 – aucun voisin au-dessus / au-dessous – lançon-provencee 78 m2 à lançon-provence 13680,

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20749

Vous cherchez une maison sans les contraintes ? Ce bien est fait pour vous.

Situé dans une copropriété récente encore sous garantie décennale, cet appartement de 72 m² loi Carrez se vit comme une véritable villa mitoyenne d'un seul côté, sans voisin au-dessus ni en dessous. Avec trois places de parking privatives.

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Des WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un véritable espace de vie avec une terrasse de plus de 30 m² et un jardin d'environ 150 m², parfait pour les moments en famille, les repas entre amis ou simplement profiter du soleil.

Côté confort, tout est pensé pour allier bien-être et économies d'énergie :
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Chauffe-eau thermodynamique
Construction récente avec bonne isolation
Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement agréable.

Les + :
Aucun voisin au-dessus ni en dessous
Jardin + grande terrasse
Copropriété récente
Faibles consommations énergétiques
Idéal famille ou premier achat

Bien rare sur le secteur.

À visiter sans tarder.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 207 €
Les charges sont de 65 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 918 554 080, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 250 €
Montant maximum : 300 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/