Appartement T3 de 64m² , 31500

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20189

Situé dans une petite copropriété du quartier prisé de Guilhemery, découvrez cet appartement T3 de 64 m², au 2ᵉ étage, en excellent état.

Entièrement rénové, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, la cuisine séparée et équipée bénéficie également d'un accès direct au balcon.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une avec accès sur un balcon donnant à l'intérieur de la résidence. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

Une cave vient s'ajouter à ce bien. Possibilité d'acheter l'appartement entièrement meublé.

Les charges de copropriété s'élèvent à 108 € par mois et la taxe foncière est de 1053€.
À noter : le ravalement de façade a été voté et sera intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, un atout non négligeable pour l'acquéreur.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement de qualité.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1053 €.
Les charges sont de 108 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Charlotte Martraix, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522 068 659, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

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Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.