Appartement T4 de 110 m2 à Menton 06500, Rue paul morillot

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20555

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial de 110 m², situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2013, parfaitement entretenue. À proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vastes espaces extérieurs.

Un espace de vie ouvert sur l'extérieur

La pièce de vie développe plus de 55 m² et comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une salle à manger de 14,05 m², pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins.

L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 44,67 m² exposée Sud-Est, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.
La cuisine bénéficie également d'un balcon de 12,52 m² exposé Est, apportant encore davantage de lumière et de perspectives extérieures.

Un espace nuit confortable et bien agencé

L'appartement propose une suite parentale de 20,64 m² avec sa salle d'eau et toilettes (5,45 m²), ouvrant sur un balcon de 6,80 m².
Une seconde chambre de 13,80 m², une salle de bain indépendante, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace nuit.

Des prestations modernes et un confort optimal

En très bon état général, le bien bénéficie d'un système de climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.

Charges : 370 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, espaces verts et entretien des parties communes).
Résidence composée de 94 lots.

Un appartement rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, de vastes extérieurs et un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer et du marché de Carnolès.

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous

Dylan Nathan est agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 843 784 646 et sera ravi de vous accompagner dans la découverte de cette propriété.

Pure Place, une approche sur-mesure pour des biens d'exception

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure

Pure Place par Homki propose un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 10 000 € TTC à la charge du vendeur.