Appartement T3 de 65 m2 à Bordeaux 33300, Rue Paule Marrot

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20057

Situé dans le secteur de Bordeaux Lac, à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway (arrêt Quarante Journaux), découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² au sein d'une résidence sécurisée de 2014, au 5ᵉ étage.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, menant à une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, exposée est, offrant une belle luminosité. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon de 19 m², idéal pour profiter de l'extérieur.

Côté nuit, vous trouverez :

- une chambre de 9 m² avec placard,
- une seconde chambre de plus de 12 m²,
- une salle de bains,
- des WC séparés.

Toutes les pièces bénéficient d'un accès à l'extérieur, apportant confort et luminosité à l'ensemble.

Une place de parking complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence.

Emplacement idéal, résidence récente, beaux volumes et extérieur généreux : un bien à découvrir sans tarder.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1524 €.
Les charges sont de 162 €.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 770.0€
Montant maximum : 1090.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.