Maison/Villa T6 de 290 m2 à Lignan-sur-Orb 34490

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18722

À Lignan-sur-Orb, découvrez une villa familiale d'exception au charme unique !

À seulement 5 minutes de Béziers et 15 minutes des plages, découvrez cette grande villa familiale de 5 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou salle de bains.

Située à Lignan-sur-Orb, un village paisible aux portes de la ville, cette maison combine le calme résidentiel et la proximité de toutes les commodités.

Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison offre de généreux volumes et un confort de vie rare.

- 5 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée (dont une suite parentale), toutes équipées de leur salle d'eau ou salles de bains et WC

- Un séjour cathédrale de 8 m de hauteur, avec poutres apparentes et cheminée insert, baigné de lumière avec vue sur la piscine

- Un bel espace mezzanine avec poutres

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une salle à manger élégamment décorée de moulures

- Une grande buanderie avec WC

- Des combles aménagés complètent l'espace nuit

À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 977 m², d'une piscine de 60 m², d'une terrasse pavée à l'abri du soleil, d'une cuisine d'été et d'un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté pratique : double garage, 4 places de stationnement, portail électrique, pompe à chaleur neuve (2025), climatisation réversible.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2280€

Une maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité.
À visiter sans tarder !

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.