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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
DIAGAMTER
à Villefranche-Sur-Saone
CUISINES AVIVA
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à Villefranche-Sur-Saone
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La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
Appartement T3 de 84 m2 à Villefranche-sur-Saône 69400, Rue François Giraud
— Villefranche-Sur-Saone 69400 —
Nos partenaires locaux
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19510
Dans la résidence prisée " Les Cédres Bleus" rue François Giraud, calme et entourée de verdure, venez visiter ce bel appartement T3 traversant de 85 m², situé au 3ᵉ étage, rue François Giraud à Villefranche-sur-Saône.
Vous serez séduit par son double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 10 m² avec vue dégagée. La cuisine indépendante, spacieuse et équipée, offre un véritable confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.
- Possibilité de créer une 3ᵉ chambre
- Cave + garage fermé
- Piscine et tennis privés
- Grand parc arboré avec jeux pour enfants
À seulement 13 minutes à pied de la gare et proche du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Photos non contractuelles
Informations financières :
La taxe foncière est de 1298€
Les charges sont de 190€ ( chauffage inclus )
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de 481 206 407 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
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À seulement 13 minutes à pied de la gare et proche du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Photos non contractuelles
Informations financières :
La taxe foncière est de 1298€
Les charges sont de 190€ ( chauffage inclus )
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de 481 206 407 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence: Homki_bjfba_3
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 190 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 de 84 m2 à Villefranche-sur-Saône 69400, Rue François Giraud
205 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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