Immeuble historique de 140 m² à Najac, 3 pièces

Situé au cœur de Najac, classé parmi les plus beaux villages de France, ce bien immobilier de 96 m² offre un cadre authentique alliant charme d’antan et équipements modernes. Son statut d’immeuble historique protégé et ses façades en pierre vous séduiront immédiatement. Avec ses 4 pièces spacieuses, il constitue le lieu idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel.

Le logement dispose de prestations de qualité : Cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'un double vitrage, fenêtres PVC, connexion internet, accès PMR. Profitez d’un espace extérieur convivial avec barbecue, terrasse et éclairage, parfaitement sécurisé grâce à une clôture et un portillon, pour des moments de détente en toute tranquillité.

À deux pas des commodités et des lieux emblématiques de Najac, ce bien rare offre un confort optimal dans un environnement privilégié. Son authenticité et sa situation exceptionnelle constitueront un véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère et d’histoire.

Le fond de commerce lui aussi totalement équipé prêt à fonctionner Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1240€ - Ludovic ELISSALDE - Agent commercial - EI - RSAC Nice 510 736 283 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR