Name: Exceptionnel appartement sur les jardins du Ranelagh
SKU: 84081467
Price: 2930000 EUR
Availability: InStock

2 930 000 €

195 m²

7 pièces

Cours Saint-Germain Vaugirard

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Au 5e étage d'un très bel immeuble gardienné de 1930 donnant directement sur les jardins du Ranelagh, appartement composé d'une entrée, un double séjour avec 4 mètres de hauteur sous plafond, une loggia, un bureau, une chambre et sa salle de bains, le tout ayant une magnifique vue sur les jardins et la tour Eiffel. Sur cour se trouvent une grande chambre qui peut être divisée en deux avec sa salle de douche et une cuisine dinatoire. Accessible par un escalier interne, au 6e étage se trouve deux chambres supplémentaires avec un accès indépendant avec ascenseur possible, un bureau et une salle de douche.
A rénover, cet appartement possède des qualités rares de vue, d'emplacement et de charme.
Il est complété par deux caves et une place de parking en complément.

Référence: 84081467
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2024

Coûts annuels estimés : 3 838 € - 5 192 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr