Name: Appartement 4 pièces 93m² en dernier étage
SKU: 86900000
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

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à La Ville-Du-Bois

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

380 000 €

93 m²

4 pièces

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Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, située dans un cadre verdoyant, découvrez ce spacieux appartement de 93 m², au 4ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’une superbe terrasse d’environ 42 m².
L’appartement se compose de :

Une entrée spacieuse
Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie
Une cuisine indépendante aménagée, avec accès direct à la terrasse
Un dégagement avec nombreux rangements

La partie nuit comprend :

3 belles chambres, dont une avec balcon
Une salle de bains avec WC
Une salle d’eau

Terrasse exceptionnelle de 42 m²
Dernier étage – calme et luminosité
Nombreux rangements
Parking extérieur privatif
Cave

Confort :
Chauffage collectif au sol
Eau chaude collective
Fenêtres PVC double vitrage
Volets électriques dans quasiment toutes les pièces

L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Copropriété de 193 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 4 100 €
Environnement agréable, idéal pour une famille, à proximité des commodités.
Bien rare avec grande terrasse – à visiter rapidement !

Référence: 86900000
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 250 € - 3 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr