Votre agence ERA IMMOBILIER SAINT-OUEN vous propose en exclusivité un bien d'exception sur le marché Audonnien !
Localisé a seulement 3 mins L14-RER C Saint-Ouen, et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (Leclerc, carrefour city, parc, école) dans une copropriété de grand standing encore sous garantie décennale 2022, cet appartement moderne saura vous combler par sa luminosité et ses prestations qualitatives
Niché au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété familiale et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 65m², vous offre un sublime séjour baigné de lumière grâce a son exposition S-O et sa hauteur sous plafond 3M donnant sur une superbe terrasse de 8m2 Sans vis a vis entièrement sur cour avec une superbe cuisine ouverte également sur la terrasse .
Le coin nuit, totalement séparé du coin pièce de vie, vous offre deux grandes chambres avec placards (également exclusivement sur cour) , ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain.
Si vous cherchez un appartement moderne, sans le moindre travaux, liant dynamisme de la ville, tranquillité et prestations haute gamme alors cet appartement est fait pour vous !
Afin d'avoir un package complet, une cave en SS est inclus avec ce bien.
Enfin, une place de parking est disponible en SUS
Vidéo complémentaire sur demande
Vous souhaitez vendre votre bien à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ou en frontière de Paris ?
Faites appel à ERA Immobilier Saint-Ouen, votre agence locale spécialisée sur les secteurs Mairie de Saint-Ouen, Garibaldi Saint-Ouen, Vieux Saint-Ouen, Docks et alentours.
Nous réalisons des estimations immobilières gratuites, précises et confidentielles, basées sur les dernières ventes réelles du marché et une parfaite connaissance du secteur.
Grâce à notre stratégie de commercialisation sur-mesure (diffusion massive, base acquéreurs qualifiés, approche off-market et accompagnement complet), nous vous aidons à vendre rapidement et au meilleur prix.
Vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement ou de votre maison à Saint-Ouen ?
Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Saint-Ouen pour une estimation offerte.
ERA Immobilier Saint-Ouen
75 rue Albert Dhalenne
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Localisé a seulement 3 mins L14-RER C Saint-Ouen, et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (Leclerc, carrefour city, parc, école) dans une copropriété de grand standing encore sous garantie décennale 2022, cet appartement moderne saura vous combler par sa luminosité et ses prestations qualitatives
Niché au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété familiale et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 65m², vous offre un sublime séjour baigné de lumière grâce a son exposition S-O et sa hauteur sous plafond 3M donnant sur une superbe terrasse de 8m2 Sans vis a vis entièrement sur cour avec une superbe cuisine ouverte également sur la terrasse .
Le coin nuit, totalement séparé du coin pièce de vie, vous offre deux grandes chambres avec placards (également exclusivement sur cour) , ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain.
Si vous cherchez un appartement moderne, sans le moindre travaux, liant dynamisme de la ville, tranquillité et prestations haute gamme alors cet appartement est fait pour vous !
Afin d'avoir un package complet, une cave en SS est inclus avec ce bien.
Enfin, une place de parking est disponible en SUS
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Vous souhaitez vendre votre bien à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ou en frontière de Paris ?
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Nous réalisons des estimations immobilières gratuites, précises et confidentielles, basées sur les dernières ventes réelles du marché et une parfaite connaissance du secteur.
Grâce à notre stratégie de commercialisation sur-mesure (diffusion massive, base acquéreurs qualifiés, approche off-market et accompagnement complet), nous vous aidons à vendre rapidement et au meilleur prix.
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Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Saint-Ouen pour une estimation offerte.
ERA Immobilier Saint-Ouen
75 rue Albert Dhalenne
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 11980
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 65m² à saint-ouen-sur-seine
499 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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