Amidonniers - compans - duplex -appartement 4 pieces - terrasse - parking

Venez découvrir avec l'Agence Toulouse Immobilier ! A mi chemin entre le quartier Compans -Caffarelli et Amidonniers, dans une rue calme et proche des commodités. Venez découvrir cet appartement duplex de 74 m2. Il se compose de : - Une entrée - Une vaste pièce de vie d'environ 22 m2 - Une cuisine ouverte et entièrement équipée - Un WC A l'étage: - Trois chambres de 9 à 11 m2 - Une salle de bain - Un WC En plus de ce bien vous profiterez de : - Une terrasse de plus de 13 m2 - Une place de stationnement couverte - Environnement calme - Proche des écoles et commodités - Double vitrage PVC - Climatisation - Une cave - Petite copropriété DPE : C Charges de copropriété: 600 euros / Trimestre Chauffage au gaz collectif Taxe Foncière : 1623 euros Nombre de lots à usage d'habitation: 8 Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 euros et 2140 euros par an. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite ! ** L'Agence Toulouse Immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Canal de Brienne, Centre Ville, Port Embouchure, St Étienne, Barcelone, Capitole, St Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Fer à Cheval, Patte d'oie, Châlets, Coulée verte" Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Edouard De Bellissen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843300195 - TOULOUSE.