T3 refait a neuf avec cour privative. quartier saint-lambert / endoume 13007 marseille.

A deux pas de la mer et du très recherché quartier d’Endoume, dans un immeuble entièrement rénové, SIGA Côté Sud vous propose un superbe appartement traversant T3 de 65 m2 env (loi Carrez), qui sera vendu entièrement rénové et climatisé offrant des prestations de qualité et un confort moderne.
En rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d’un véritable atout : une agréable cour privative d’environ 12 m2, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, apportant une touche de confort et de bien-être rare en cœur de ville.
L’appartement se composera d’une pièce à vivre de plus de 30m2 orienté sud avec sa cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau, ainsi q’un WC indépendant. Pour un confort optimal, l’appartement disposera également du double vitrage et d’une climatisation.
L’immeuble, en bout d’impasse, a fait l’objet d’une rénovation complète: façade, toiture et parties communes.
La localisation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, plage des Catalans, transports en commun, cabinets médicaux et établissements scolaires..
Photos IA non contractuelles. Les travaux seront réalisés après la vente, avec possibilité de personnaliser (sur devis) certains aménagements et matériaux selon vos préférences.
Prix de vente : 350 000 €, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no621. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE C (estimation après travaux). Quote-part mensuelle des charges estimée à 60 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 131[Coordonnées masquées]3340. Téléphone : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées].