Name: Appartement T2 lumineux avec balcon et place privative - ANGERS
SKU: 36997
Price: 161500 EUR
Availability: InStock

161 500 €

41 m² / 8 m²

2 pièces

L'Adresse Angers - Doutre

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Ce bel appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Il dispose d'une grande chambre de plus de 11 m², idéale pour accueillir confortablement un lit double et des rangements. L'espace salon, séjour et cuisine d'environ 20 m² forme une pièce de vie conviviale, parfaitement adaptée pour créer un coin repas et un espace détente chaleureux. Un balcon vient prolonger l'appartement et permet de profiter d'un extérieur protégé, idéal pour un moment de détente. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. L'appartement est libre de tout locataire, ce qui permet une disponibilité immédiate. Réf : 36997 DPE: C GES: C Honoraires à charge acquéreurs* "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 1440 euros.

Référence: 36997
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires d'agence de 7.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 240 € - 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon angers achat appartement angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr