Name: Appartement 25 m² à Agde
SKU: 113999DHI1775
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

155 000 €

25 m²

3 pièces

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NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - VOUS PRESENTE CETTE APPARTEMENT DANS LA RESIDENCE EUREKA AVEC SA TERRASSE EXTERIEURE DE 6M2 EXPOSEE SUD
LE BIEN EST SITUE TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE - DANS LA PINEDE - PISCINE DANS LA RESIDENCE - 1 CHAMBRES - 1 GRANDE MEZZANINE - 1 PLACES DE PARKING PRIVEES

Ce bien a une superficie de 45,67m2 avec la mezzanine ( 25,28m2 carrez)
Il dispose d'une cuisine équipée avec frigidaire , four , micro ondes , machine à laver....
1 WC séparé
1 chambres
1 salle d'eau
1 belle mezzanine
Vendu meublé
Piscine collective dans la résidence et surveillée
Fibre dans la résidence

A 400 mètres seulement du fameux village naturiste du cap d'Agde
Proche des plages et du port
Pistes cyclables, Terrains de sports à proximité

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété

VIDEO SUR DEMANDE

Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives
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Contactez moi vite au [Coordonnées masquées] - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134[Coordonnées masquées]00017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU [Coordonnées masquées]

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 113999DHI1775
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 828 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2025

Coûts annuels estimés : 460 € - 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr