A vendre IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison de ville avec 2 logements, revenu immédiat

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF A vendre à La Roquebrussanne (83136), CI IMMO vous propose cette maison de ville composée de deux logements, offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien de rapport au coeur du village. L'immeuble comprend un premier appartement de 54,88 m², actuellement libre, avec un loyer potentiel estimé à 550 euros par mois, permettant une mise en location immédiate ou une occupation par le futur acquéreur, ainsi qu'un second appartement de 56,40 m², actuellement loué 700 euros par mois + 15 euros de charges au titre des ordures ménagères. Le premier logement se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine. A l'étage, il dispose d'une chambre, d'un espace dressing ou bureau ainsi que d'une salle d'eau. En sous-sol, une cave complète l'ensemble et peut également convenir à un espace de rangement ou à une salle de jeux selon les besoins. Le second appartement, situé aux deuxième et troisième étages de la maison, propose un bel espace de vie avec séjour-salon et cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC au dernier niveau. Cette maison de ville constitue un investissement intéressant grâce à sa configuration en deux logements, dont un déjà loué et un second offrant un potentiel locatif complémentaire, dans un village apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités. Le bien est proposé au prix de 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus sur cette maison de rapport et organiser une visite, contactez CI IMMO CONSULTING.