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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

AW Technik

399 000 €

191 m²

7 pièces

Alliances Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

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Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

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Votre rénovation énergétique

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Yannick SCHITTLY Alliances immobilier vous invite à découvrir ce bien rare de 191 m2 où les volumes impressionnants et la lumière abondante créent une atmosphère unique. Actuellement composé de trois chambres, il offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins, laissant libre cours à votre imagination.
Profitez de l’immense terrasse de 190 m2 et du jardin de 5 ares, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement pour savourer le calme et la sérénité de votre espace extérieur. La cheminée apporte chaleur et confort, tandis que le garage avec porte motorisée et le petit atelier ajoutent praticité et fonctionnalité.
La toiture et l’isolation des combles ont été récemment rénovées, la chaudière gaz est neuve, et la copropriété bénévole garantit des charges très faibles, alliant confort et économie. Ce lieu unique combine espace, charme et potentiel d’aménagement, offrant un cadre de vie idéal pour créer votre foyer sur mesure.
Points techniques: Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, fibre.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannick SCHITTLY EI, agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le no910144021 Contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 880 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception à ZIMMERSHEIM

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement d’exception à ZIMMERSHEIM

399 000 €