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Appartement 36 m² à Aix-Les-Bains
— Aix-Les-Bains 73100 —
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Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 36,20m2 avec balcon, cave et parking collectif situé à Aix-Les-Bains, au tarif de 177 000 (honoraires Baobab de 6600 inclus).
Au sein d'une petite copropriété de 19 lots située dans le centre d'Aix-Les-Bains proche de toutes les commodités. L'appartement se situe au 2 ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages entretenu et avec peu de charges. Le bien se compose d'un T2 de 36,20m2 avec balcon, cave et un accès pour stationnement sur le parking collectif de la copropriété.
Appartement entièrement rénové en 2018 et entretenue depuis. Aucun travaux à prévoir. Tableau électrique refait en 2023, volets extérieurs sablés repeints thermolaqué, ballon d'eau chaude 2026. Double vitrage phonique.
Descriptif : Hall d'entrée avec couloir desservant une chambre avec placard et accès sur le balcon côté Sud avec une jolie vue. Un espace de vie cuisine équipé et séjour + un petit cellier buanderie. Une salle d'eau avec wc.
Menuiseries PVC double vitrage phonique, volets bois manuels, chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie, interphone.
DPE : D/B - Taxe foncière : 494
Charges de copropriété : 50/mois
EDF : Chauffage, Eau chaude et électricité : 65/mois
L'avis Baobab : Rare à la vente, appartement idéalement situé proche de toutes les commodités dans le centre d'Aix-Les-Bains. Idéal 1er achat, jeune couple où investissement locatif courte ou longue durée.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 662.00 et 896.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Au sein d'une petite copropriété de 19 lots située dans le centre d'Aix-Les-Bains proche de toutes les commodités. L'appartement se situe au 2 ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages entretenu et avec peu de charges. Le bien se compose d'un T2 de 36,20m2 avec balcon, cave et un accès pour stationnement sur le parking collectif de la copropriété.
Appartement entièrement rénové en 2018 et entretenue depuis. Aucun travaux à prévoir. Tableau électrique refait en 2023, volets extérieurs sablés repeints thermolaqué, ballon d'eau chaude 2026. Double vitrage phonique.
Descriptif : Hall d'entrée avec couloir desservant une chambre avec placard et accès sur le balcon côté Sud avec une jolie vue. Un espace de vie cuisine équipé et séjour + un petit cellier buanderie. Une salle d'eau avec wc.
Menuiseries PVC double vitrage phonique, volets bois manuels, chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie, interphone.
DPE : D/B - Taxe foncière : 494
Charges de copropriété : 50/mois
EDF : Chauffage, Eau chaude et électricité : 65/mois
L'avis Baobab : Rare à la vente, appartement idéalement situé proche de toutes les commodités dans le centre d'Aix-Les-Bains. Idéal 1er achat, jeune couple où investissement locatif courte ou longue durée.
Baobab Immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 662.00 et 896.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 2026091-BAOBAB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 36 m² à Aix-Les-Bains
177 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon aix-les-bains
appartements avec ascenseur aix-les-bains
achat appartement aix-les-bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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