Maison de ville - Beziers - 60 m²

Située à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, en coeur de ville de Béziers, cette maison de ville en bon état général offre un fort potentiel d'aménagement. Le bien développe environ 60 m² de surface totale et se compose :     - Rez-de-chaussée : garage d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier)     - 1er étage : espace de vie d'environ 45 m² actuellement configuré en T2 (séjour, cuisine, 1 chambre)     - 2ème étage : combles d'environ 15 m², aménageables La configuration actuelle permet facilement une transformation en T3 avec création d'une seconde chambre. Caractéristiques :     - Double vitrage     - Volets électriques Atouts :     - Emplacement central, proche commerces et commodités     - Grand garage, rare en centre-ville     - Potentiel d'optimisation de surface et de valorisation Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.