Immeuble - Béziers - 140 m²

Situé en coeur de ville de Béziers, cet immeuble de rapport en bon état général constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L'ensemble développe une surface totale d'environ 140 m² et se compose de : - Rez-de-chaussée : local de 45 m², pouvant être exploité en commerce ou transformé en stationnement (garage / parking) selon projet - 1er étage : appartement T2 de 47 m² - 2ème étage : appartement T3 de 48 m² Caractéristiques : - Double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble - Volets roulants électriques - Bâtiment en bon état général - Rafraîchissement à prévoir permettant une valorisation du bien Atouts : - Configuration idéale pour un investissement locatif - Possibilité d'optimisation des revenus (revalorisation des loyers, aménagement du local) - Emplacement central, proche de toutes commodités - Petite copropriété inexistante (immeuble en monopropriété) Ce bien offre un bon potentiel de rendement après travaux et conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à un prix attractif.