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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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BEYNES Maison familiale avec sous-sol total – Cadre verdoyant exceptionnel à Beynes
— Beynes 78650 —
Nos partenaires locaux
Cette maison individuelle construite en 1976 offre une superficie de 130 m² habitables et repose sur un terrain arboré de 500 m².
Au sein d'un environnement privilégié surplombant la Mauldre, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités.
Une distribution fonctionnelle et lumineuse :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 38 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 12,5 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des WC indépendants.
À l’étage, un palier en mezzanine distribue quatre chambres ainsi qu’une salle de douche, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
Un sous-sol total à fort potentiel :
D’une surface d’environ 80 m², le sous-sol se compose d’un garage de 40 m², d’un atelier/buanderie de 25 m² et d’une cave de 13,3 m²; sain et doté d’une belle hauteur sous plafond, il offre un fort potentiel d’aménagement avec possibilité de création de fenêtres.
La gare de Beynes est accessible en 3 minutes à pied, sans nuisance sonore. Écoles et commerces se trouvent à proximité immédiate.
Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, ainsi que par son potentiel d’évolution.
L'Equipe de Saint Germain Immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.
Au sein d'un environnement privilégié surplombant la Mauldre, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités.
Une distribution fonctionnelle et lumineuse :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 38 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 12,5 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des WC indépendants.
À l’étage, un palier en mezzanine distribue quatre chambres ainsi qu’une salle de douche, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
Un sous-sol total à fort potentiel :
D’une surface d’environ 80 m², le sous-sol se compose d’un garage de 40 m², d’un atelier/buanderie de 25 m² et d’une cave de 13,3 m²; sain et doté d’une belle hauteur sous plafond, il offre un fort potentiel d’aménagement avec possibilité de création de fenêtres.
La gare de Beynes est accessible en 3 minutes à pied, sans nuisance sonore. Écoles et commerces se trouvent à proximité immédiate.
Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, ainsi que par son potentiel d’évolution.
L'Equipe de Saint Germain Immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.
Référence: 86895722
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
BEYNES Maison familiale avec sous-sol total – Cadre verdoyant exceptionnel à Beynes
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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