Maison 220 m² à Bagnolet

Loft d'exception aux portes de Paris - volumes & élégance contemporaine
À proximité immédiate de Paris, dans un environnement calme et recherché de Bagnolet, ce loft à l'esprit maison développe environ 220 m² habitables ( 250 m² au sol), offrant des volumes remarquables et une belle luminosité.

La pièce de vie principale, d'environ 48 m², s'organise autour d'une cuisine ouverte équipée et s'ouvre sur une terrasse intimiste et végétalisée de 13 m².

Le bien propose jusqu'à 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces modulables : bureau, atelier, salle de loisirs ou espace professionnel.

Pensé pour un mode de vie flexible, il dispose également :

d'un espace en rez-de-chaussée pouvant accueillir stationnement ou activité indépendante
d'un sous-sol aménagé d'environ 30-35 m² avec buanderie et pièce polyvalente
Les atouts :
Volumes généreux et circulation fluide
Terrasse au calme,
Surfaces modulables selon les besoins
Usage mixte habitation / professionnel
Proximité immédiate des transports, écoles et commerces
Un bien rare d'environ 9 pièces, alliant caractère, confort et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr