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Maison Faramans avec magnifique terrain et plan d'eau
— Faramans 01800 —
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EXCLUSIVITE dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre verdoyant et particulièrement calme, découvrez cette maison de 170 m² habitables, implantée sur un très beau terrain plat de 5 700 m² en zone naturelle, avec son plan d'eau. Située dans un hameau de Faramans, à 10 minutes de Montluel, 8 minutes de Meximieux et 40 minutes de Lyon. Construite en 1988 et agrandie en 2012, elle offre des volumes fonctionnels et agréables à vivre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'un salon donnant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et une buanderie. A l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage double indépendant de 36 m² ainsi que d'un atelier de 16 m². La fibre est installée. Un bien rare, idéal pour les personnes recherchant un environnement paisible avec un grand espace extérieur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Faramans avec magnifique terrain et plan d'eau
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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