Deux chambres - Centre ville

A vendre, deux chambres situées en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété en centre-ville d'Amiens, secteur Les Isaï. Les deux chambres bénéficient d'un accès indépendant via un couloir d'environ 17 m², dont vous avez l'usage exclusif, avec des placards de rangement profonds et sécurisés. Le bien se compose de : 2 chambres (dont une actuellement louée jusqu'au 15 avril 2026 et une libre) Salle d'eau et WC partagés Chaque chambre se loue environ 350 euros par mois charges comprises (eau, électricité, chauffage), offrant une bonne rentabilité locative. Sont également vendus avec le bien : 2 box vélos fermés d'environ 6 m² chacun Un accord verbal de la copropriété permettrait le rachat du couloir, offrant un potentiel d'évolution et de valorisation. Charges de copropriété : environ 400 euros par trimestre (chauffage collectif inclus) Taxe foncière : 900 euros Bien atypique avec rendement immédiat, idéal pour investisseur. Copropriété de 177 lots. Charges annuelles : 1720.58 euros. Cloé VANDEVELDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .