Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Appartement Marignier 4 pièce(s) 87 m2

— Marignier 74970 —

170 000 €

87 m²

4 pièces

NESTENN Annemasse

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/5 Afficher les 5 photos

Vous rêvez d'un appartement lumineux, idéalement situé à proximité de toutes les commodités ? Ce charmant duplex au dernier étage saura vous séduire ! Offrant 87 m² au sol (46 m² loi Carrez), ce T4 en duplex dispose de 3 chambres, d'un balcon ainsi que d'une place de stationnement. A seulement quelques pas de la gare, il allie parfaitement confort de vie et praticité au quotidien. Une belle opportunité à saisir au coeur de Marignier, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez l'agence NESTENN Annemasse pour davantage d'informations et organiser une visite. Prix de vente : 170 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Votre conseiller : Dorian Ferron Agence Nestenn Annemasse Siret : 98[Coordonnées masquées]17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 36
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr