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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 83 m² à L'hay-Les-Roses
— L'hay-Les-Roses 94240 —
Nos partenaires locaux
À vendre – Bel appartement 4 pièces de 83 m² – Emplacement recherché !
Exclusivité GUETTA IMMOBILIER
Découvrez ce spacieux appartement de 83 m², idéalement situé, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à son exposition sud-ouest.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant accès à une agréable loggia. Une salle à manger complète l’espace de vie, avec possibilité de la transformer en 3ᵉ chambre selon vos besoins.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Atouts supplémentaires :
* À seulement 7 minutes à pied du métro ligne 14 L’Haÿ-les-Roses
* Résidence sécurisée, clôturée, avec gardien et ascenseur
* Ravalement de façade réalisé récemment
* Loggia offrant un espace extérieur appréciable
* Parking en sous-sol
* Cave
* Appartement bien exposé (sud-ouest)
* Excellent rapport surface / emplacement / prix
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement !
À visiter sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 176.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 210,00 €.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Votre agent immobilier
RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94[Coordonnées masquées]00001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821770.
Exclusivité GUETTA IMMOBILIER
Découvrez ce spacieux appartement de 83 m², idéalement situé, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à son exposition sud-ouest.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant accès à une agréable loggia. Une salle à manger complète l’espace de vie, avec possibilité de la transformer en 3ᵉ chambre selon vos besoins.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Atouts supplémentaires :
* À seulement 7 minutes à pied du métro ligne 14 L’Haÿ-les-Roses
* Résidence sécurisée, clôturée, avec gardien et ascenseur
* Ravalement de façade réalisé récemment
* Loggia offrant un espace extérieur appréciable
* Parking en sous-sol
* Cave
* Appartement bien exposé (sud-ouest)
* Excellent rapport surface / emplacement / prix
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement !
À visiter sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 176.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 210,00 €.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Votre agent immobilier
RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94[Coordonnées masquées]00001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821770.
Référence: 7501821770
Bien en copropriété. Nombre de lots : 176. Charges de copropriété : 3210 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 83 m² à L'hay-Les-Roses
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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