Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 110 m² à Guenange
— Guenange 57310 —
Nos partenaires locaux
CONTACT 7 jrs / 7 - 10h à 19h - Jérémy FALCOMATA - Agent commercial indépendant - 16 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO )
******* BELLES PRESTATIONS DE QUALITÉS !!!! A VOIR !!!! ********
++++ TOITURE RÉCENTE !!
++++ FACADES RÉCENTES !!
++++ EXTENSION RÉCENTE !!
++++ MAISON RÉNOVÉE EN PARTIE ! PEINTURES EN STUCCO !!
++++ 2 WC + 2 SALLES DE DOUCHE !!
++++ 4 PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES !!
++++ PAS D'ENTRETIENS DE JARDIN !!
++++ CHAUFFAGE AU GAZ + CLIMATISATION RÉVERSIBLE !! RÉCENTS !!
++++ VOLETS ÉLÉCTRIQUES !!
++++ MENUISERIES - ÉLECTRICITÉ - SANITAIRES DE QUALITÉS !!
++++ SOUS-SOL CARRELÉ- CHAUFFÉ ET PROPRE !!
Charmante maison atypique , T3/T4 de 110 m² utile, 80 m² hab. env., édifiée sur 2,06 ares.
Située au calme dans une petite rue non passante ! A proximité de tout !
RDC SURÉLEVÉ :
- Entrée avec un cagibi + accès au sous-sol.
- Cuisine séparée aménagée et équipée / possibilité d'ouvrir.
- Un bel espace de vie avec 2 grandes pièces à aménager selon vos envies.
- Une très belle salle de douche avec WC + meubles + radiateur.
ÉTAGE :
- 2 ch. avec de grandes armoires bien aménagées + supports TV+ étagères.
- Une SDD avec meuble vasque - miroir - douche - armoire.
- Un WC séparé avec armoire miroir.
SOUS-SOL :
- Grande chaufferie / buanderie avec évier + étagères.
- Espace de rangement sous escalier
- TRES GRANDE PIECE CHAUFFÉE pouvant servir de chambre / salle de jeux , ....
EXTÉRIEURS :
- REMISE avec électricité
- Point d'eau / évacuations
- PRATIQUE : ACCES A UN CHEMIN COMMUNAL PR PIÉTONS
Bonnes prestations :
- Chauffage au gaz : chaudière Chaffoteaux à condensation récente avec thermostat wifi - - Climatisation réversible récente ! Marque : ' UNICO SPLENDIDE '
- Toiture récente !
- Façade récente !!
- Volets électrique !
- Menuiseries de qualités !
- Bonne isolation !
- MARQUES : ' GROHÉ / LEGRAND CÉLIANE '
Plus d'informations sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 412 130 Thionville
RCP ALLIANZ 57287284
******* BELLES PRESTATIONS DE QUALITÉS !!!! A VOIR !!!! ********
++++ TOITURE RÉCENTE !!
++++ FACADES RÉCENTES !!
++++ EXTENSION RÉCENTE !!
++++ MAISON RÉNOVÉE EN PARTIE ! PEINTURES EN STUCCO !!
++++ 2 WC + 2 SALLES DE DOUCHE !!
++++ 4 PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES !!
++++ PAS D'ENTRETIENS DE JARDIN !!
++++ CHAUFFAGE AU GAZ + CLIMATISATION RÉVERSIBLE !! RÉCENTS !!
++++ VOLETS ÉLÉCTRIQUES !!
++++ MENUISERIES - ÉLECTRICITÉ - SANITAIRES DE QUALITÉS !!
++++ SOUS-SOL CARRELÉ- CHAUFFÉ ET PROPRE !!
Charmante maison atypique , T3/T4 de 110 m² utile, 80 m² hab. env., édifiée sur 2,06 ares.
Située au calme dans une petite rue non passante ! A proximité de tout !
RDC SURÉLEVÉ :
- Entrée avec un cagibi + accès au sous-sol.
- Cuisine séparée aménagée et équipée / possibilité d'ouvrir.
- Un bel espace de vie avec 2 grandes pièces à aménager selon vos envies.
- Une très belle salle de douche avec WC + meubles + radiateur.
ÉTAGE :
- 2 ch. avec de grandes armoires bien aménagées + supports TV+ étagères.
- Une SDD avec meuble vasque - miroir - douche - armoire.
- Un WC séparé avec armoire miroir.
SOUS-SOL :
- Grande chaufferie / buanderie avec évier + étagères.
- Espace de rangement sous escalier
- TRES GRANDE PIECE CHAUFFÉE pouvant servir de chambre / salle de jeux , ....
EXTÉRIEURS :
- REMISE avec électricité
- Point d'eau / évacuations
- PRATIQUE : ACCES A UN CHEMIN COMMUNAL PR PIÉTONS
Bonnes prestations :
- Chauffage au gaz : chaudière Chaffoteaux à condensation récente avec thermostat wifi - - Climatisation réversible récente ! Marque : ' UNICO SPLENDIDE '
- Toiture récente !
- Façade récente !!
- Volets électrique !
- Menuiseries de qualités !
- Bonne isolation !
- MARQUES : ' GROHÉ / LEGRAND CÉLIANE '
Plus d'informations sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 412 130 Thionville
RCP ALLIANZ 57287284
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² à Guenange
288 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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