Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Maison T6 à 100m de la plage

— Vieux-Boucau-Les-Bains 40480 —

449 000 €

125 m² / 539 m²

6 pièces

COURTÈS ALIS - SOUSTONS

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS - A 100m de la plage, sur 500m2 de terrain, découvrez cette maison idéale pour les vacances. De plain pied et d'une superficie de 125m2, elle se compose de 4 chambres lumineuses exposées sud et est, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour de 41m2 , de deux salles d'eau et d'un W.C indépendant. 1 studio indépendant de 13m2 avec salle d'eau complète l'ensemble. 1 annexe de 10m2 est présente sur le terrain, idéal pour mettre les vélos et les planches de surf. Un bien rare, parfait comme pied-à-terre familial ou maison de vacances entre amis. Contact : GABRIEL BOYAU - [Coordonnées masquées] Gabriel BOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978869485 - Dax.

Référence: 427
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr