Name: Appartement à vendre - Rouen Saint-Marc - 75,69 m² - Séjour 42 m² - Charme ancien - Lumineux
SKU: 0517
Price: 205000 EUR
Availability: InStock

205 000 €

75 m²

3 pièces

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Rouen Saint-Marc - Appartement à vendre - 75,69 m² - 1 chambre LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose cet appartement de 2/3 PIÈCES, d'une surface habitable de 75,69 M² "Loi Carrez", en très bon état, au pied de toutes les commodités, avec vue sur la place Saint-Marc, et situé au 1er étage d'un Immeuble cossu en briques et aux parties communes soignées. Il se compose : -d'un séjour/salle à manger très lumineux de 42 M², exposé Sud - d'une chambre sur cour de 16m2. - d'une salle d'eau - d'une petite cuisine non aménagée. - d'un WC séparé. Charme de l'ancien préservé : moulures, cheminées et placards dans toutes les pièces. Possibilité d'acquérir une place de parking dans le quartier en supplément. Surface: 75.69m² Prix : 205000 euros Réf : 0517PP ? Philippe PLAISANT (EI), agent commercial RSAC Bernay n°480 121 433 LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien. Copropriété de 56 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 832.04 euros.

Référence: 0517
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 832 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr