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Déménageurs du Soleil

199 000 €

38 m²

2 pièces

Groupe LA VITRINE Immobilier

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À découvrir rapidement : charmant 2 pièces de 34,80 m2 loi Carrez, situé au 3ᵉ étage et avant-dernier étage d’une résidence de 1996 avec ascenseur.
Exposition plein sud luminosité optimale toute la journée
Séjour agréable et lumineux donnant sur le balcon
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Environnement calme
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Résidence sécurisée et bien entretenue
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Métro à 5 minutes à pied
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Idéal pour un premier achat, un investissement locatif (rentabilité 6.7%) ou un pied-à-terre.
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Honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 141. Charges de copropriété : 1698 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 pièces lumineux avec balcon en étage élevé

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

2 pièces lumineux avec balcon en étage élevé

199 000 €